Immeuble (450 m²) à vendre à LA COLLE SUR LOUP

Descriptif de l'annonce

Situé dans le village prisé et pittoresque de La Colle-sur-Loup, cet immeuble au cachet unique offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs et amoureux de biens authentiques.

Composé de plusieurs espaces à usages variés, cet ensemble immobilier se distingue par sa situation centrale, son charme provençal et son grand jardin arboré au calme, idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud.

Description du bien
• Rez-de-chaussée :
• Un local commercial de 190 m², anciennement une blanchisserie et jadis un cinéma des années 50, avec une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux.
• Un second local de 20 m², actuellement loué à une société d’ambulance, offrant un revenu locatif immédiat.
• Un appartement T2 de plain-pied avec accès direct à un jardin privatif. Cet appartement est également loué, garantissant une stabilité de revenus.
• Étage :
• Trois appartements supplémentaires, dont :
• Un spacieux T4 de 90 m² avec une terrasse offrant une vue imprenab